183 Ldt Heures Claires, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 183 Ldt Heures Claires, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², identique à celui du n°14 et de n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 183 Ldt Heures Claires, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000DA, - Parcelle n°0056 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagou à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 183 Ldt Heures Claires
Aucune vente n'a été recensée au 183 Ldt Heures Claires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 Ldt Heures Claires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 183 Ldt Heures Claires, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Ldt Heures Claires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Ldt Heures Claires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Ldt Heures Claires dans son marché local
Prix du 183 Ldt Heures Claires par rapport à la voie
Sur Ldt Heures Claires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 183 Ldt Heures Claires se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 183 Ldt Heures Claires par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 183 Ldt Heures Claires se situe 36.12 % au-dessus de la moyenne de Istres et 2.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 650 € au 183 Ldt Heures Claires à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 591 € en assurant vous-même les visites, ou 2 796 € si le professionnel les prend en charge.
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