2 Ldt Heures Claires, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ldt Heures Claires, affiche un prix moyen de 5 665 €/m², supérieur de 19.57 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ldt Heures Claires, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Château à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1168 mètres
- - Collège Alain Savary à 617 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 907 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 546 mètres
Ventes au 2 Ldt Heures Claires
Une vente a été recensée au 2 Ldt Heures Claires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ldt Heures Claires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ldt Heures Claires, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ldt Heures Claires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ldt Heures Claires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ldt Heures Claires dans son marché local
Prix du 2 Ldt Heures Claires par rapport à la voie
Sur Ldt Heures Claires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 665 €/m², le 2 Ldt Heures Claires se situe 26.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ldt Heures Claires par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ldt Heures Claires se situe 72.4 % au-dessus de la moyenne de Istres et 29.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 250 € au 2 Ldt Heures Claires à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 081 € en assurant vous-même les visites, ou 3 541 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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