40 Ldt Heures Claires, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Ldt Heures Claires, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°160 mais inférieur de 10.23 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Ldt Heures Claires, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument au bailli de Suffren dit aussi le bateau de Suffren à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Château à 202 mètres
- - Rassuen à 1964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1069 mètres
- - Collège Alain Savary à 464 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 764 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Ldt Heures Claires
Aucune vente n'a été recensée au 40 Ldt Heures Claires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Ldt Heures Claires dans son marché local
Prix du 40 Ldt Heures Claires par rapport à la voie
Sur Ldt Heures Claires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 40 Ldt Heures Claires se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Ldt Heures Claires par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Ldt Heures Claires se situe 47.05 % au-dessus de la moyenne de Istres et 4.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Ldt Heures Claires
Les biens actuellement en vente autour du 40 Ldt Heures Claires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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