2 le Pont Canadel, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 208 €

de 2 555 € à 3 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 le Pont Canadel, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°6 et de 1.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 le Pont Canadel, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Cognets à 225 mètres
- Rassuen à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 921 mètres
- Collège Elie Coutarel à 212 mètres
- Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 609 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 524 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 2 le Pont Canadel

Aucune vente n'a été recensée au 2 le Pont Canadel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 le Pont Canadel dans son marché local

Prix du 2 le Pont Canadel par rapport à la voie

Sur le Pont Canadel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 2 le Pont Canadel se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 le Pont Canadel par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Pont Canadel se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Istres et -27.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ronde d'Oc, 13800 Istres(3,329 €)

Lotissement Vert Bocage I, 13800 Istres(3,263 €)

Ronde d’Oc, 13800 Istres(3,372 €)

Lotissement Vert Bocage II, 13800 Istres(3,184 €)

Biens en vente à proximité du 2 le Pont Canadel

Les biens actuellement en vente autour du 2 le Pont Canadel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.