27 Le Vert Pre, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 27 Le Vert Pre, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Pujade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 128 mètres
- - Istres à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1301 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Le Vert Pre
Aucune vente n'a été recensée au 27 Le Vert Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Le Vert Pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Le Vert Pre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Le Vert Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Le Vert Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 27 Le Vert Pre à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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