2 les Heures Claires, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Heures Claires, affiche un prix moyen de 5 396 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°4 et du 13.89 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 les Heures Claires, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Château à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1168 mètres
- - Collège Alain Savary à 617 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 907 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Heures Claires
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Heures Claires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Heures Claires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 les Heures Claires, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Heures Claires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Heures Claires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Heures Claires dans son marché local
Prix du 2 les Heures Claires par rapport à la voie
Sur les Heures Claires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 396 €/m², le 2 les Heures Claires se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Heures Claires par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Heures Claires se situe 63.86 % au-dessus de la moyenne de Istres et 19.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
