45 Lotissement du Boucasson, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Lotissement du Boucasson, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°110 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 45 Lotissement du Boucasson, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Pujade.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massugues à 155 mètres
- - Istres à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1612 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1205 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Lotissement du Boucasson
Aucune vente n'a été recensée au 45 Lotissement du Boucasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Lotissement du Boucasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Lotissement du Boucasson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Lotissement du Boucasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Lotissement du Boucasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Lotissement du Boucasson dans son marché local
Prix du 45 Lotissement du Boucasson par rapport à la voie
Sur Lotissement du Boucasson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 45 Lotissement du Boucasson se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Lotissement du Boucasson par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Lotissement du Boucasson se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Istres et -10.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
