10 Lotissement le Cembro, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Lotissement le Cembro, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 10 Lotissement le Cembro, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Cognets à 81 mètres
- - Rassuen à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 710 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 696 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Lotissement le Cembro
Aucune vente n'a été recensée au 10 Lotissement le Cembro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Lotissement le Cembro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Lotissement le Cembro, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Lotissement le Cembro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Lotissement le Cembro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Lotissement le Cembro dans son marché local
Prix du 10 Lotissement le Cembro par rapport à la voie
Sur Lotissement le Cembro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 10 Lotissement le Cembro se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Lotissement le Cembro par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Lotissement le Cembro se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Istres et -33.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
