49 Lotissement le Cembro, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Lotissement le Cembro, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°48 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 49 Lotissement le Cembro, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luther King à 94 mètres
- - Rassuen à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 627 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 402 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 514 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Lotissement le Cembro
Aucune vente n'a été recensée au 49 Lotissement le Cembro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Lotissement le Cembro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Lotissement le Cembro, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Lotissement le Cembro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Lotissement le Cembro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Lotissement le Cembro dans son marché local
Prix du 49 Lotissement le Cembro par rapport à la voie
Sur Lotissement le Cembro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 49 Lotissement le Cembro se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Lotissement le Cembro par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Lotissement le Cembro se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Istres et -27.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
