2 Lotissement les Genêts, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Genêts, affiche un prix moyen de 3 154 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Lotissement les Genêts, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bardin.
2 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 284 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mendes France à 149 mètres
- - Rassuen à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 463 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 473 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 95 mètres
Ventes au 2 Lotissement les Genêts
Une vente a été recensée au 2 Lotissement les Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement les Genêts, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Genêts dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Genêts par rapport à la voie
Sur Lotissement les Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 2 Lotissement les Genêts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Genêts par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Genêts se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Istres et -27.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 700 € au 2 Lotissement les Genêts à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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