12 Montée de l'Ane Culotte, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Montée de l'Ane Culotte, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°52 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Montée de l'Ane Culotte, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Heures Claires.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1097 mètres
- - Collège Alain Savary à 360 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 196 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 612 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Montée de l'Ane Culotte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Montée de l'Ane Culotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Montée de l'Ane Culotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Montée de l'Ane Culotte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Montée de l'Ane Culotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Montée de l'Ane Culotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée de l'Ane Culotte dans son marché local
Prix du 12 Montée de l'Ane Culotte par rapport à la voie
Sur Montée de l'Ane Culotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 12 Montée de l'Ane Culotte se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée de l'Ane Culotte par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montée de l'Ane Culotte se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Istres et -37.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
