8 Montée de l'Ane Culotte, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Montée de l'Ane Culotte, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°6 et du 8.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Montée de l'Ane Culotte, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Heures Claires.
2 niveaux - 2 logements - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0379 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0638 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1074 mètres
- - Collège Alain Savary à 338 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 202 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 633 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Montée de l'Ane Culotte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Montée de l'Ane Culotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Montée de l'Ane Culotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Montée de l'Ane Culotte, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Montée de l'Ane Culotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Montée de l'Ane Culotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Montée de l'Ane Culotte dans son marché local
Prix du 8 Montée de l'Ane Culotte par rapport à la voie
Sur Montée de l'Ane Culotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 8 Montée de l'Ane Culotte se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Montée de l'Ane Culotte par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Montée de l'Ane Culotte se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Istres et -33.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
