8 Montee de la Cabrette, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Montee de la Cabrette, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°6 et du 1.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Montee de la Cabrette, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Heures Claires.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1102 mètres
- - Collège Alain Savary à 405 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 231 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 614 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Montee de la Cabrette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Montee de la Cabrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Montee de la Cabrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Montee de la Cabrette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Montee de la Cabrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Montee de la Cabrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Montee de la Cabrette dans son marché local
Prix du 8 Montee de la Cabrette par rapport à la voie
Sur Montee de la Cabrette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 8 Montee de la Cabrette se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Montee de la Cabrette par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Montee de la Cabrette se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Istres et -39.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
