3 Passage de la Ramée, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Ramée, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Passage de la Ramée, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Trigance.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Boucasons à 134 mètres
- - Istres à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1064 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Ramée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Ramée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de la Ramée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de la Ramée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Ramée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Ramée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Ramée dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Ramée par rapport à la voie
Sur Passage de la Ramée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 3 Passage de la Ramée se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Ramée par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de la Ramée se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Istres et -18.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 700 € au 3 Passage de la Ramée à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 443 € en assurant vous-même les visites, ou 2 221 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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