2 Passage du Port, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Port, affiche un prix moyen de 5 398 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 et du 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Passage du Port, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Château à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1163 mètres
- - Collège Alain Savary à 618 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 909 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Port
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Port, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Port dans son marché local
Prix du 2 Passage du Port par rapport à la voie
Sur Passage du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 5 266 €/m². Avec un prix moyen de 5 398 €/m², le 2 Passage du Port se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Port par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Port se situe 63.92 % au-dessus de la moyenne de Istres et 19.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
