21 Passage Saint Luc, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Passage Saint Luc, affiche un prix moyen de 5 633 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Passage Saint Luc, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Château à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1131 mètres
- - Collège Alain Savary à 564 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 857 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Passage Saint Luc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Passage Saint Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Passage Saint Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Passage Saint Luc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Passage Saint Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Passage Saint Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Passage Saint Luc dans son marché local
Prix du 21 Passage Saint Luc par rapport à la voie
Sur Passage Saint Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 633 €/m², le 21 Passage Saint Luc se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Passage Saint Luc par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Passage Saint Luc se situe 71.06 % au-dessus de la moyenne de Istres et 24.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
