7 bis Passage Saint Luc, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Passage Saint Luc, affiche un prix moyen de 5 637 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°21 et de n°1.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Passage Saint Luc, 13800 Istres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Château à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1131 mètres
- - Collège Alain Savary à 564 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 857 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Passage Saint Luc
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Passage Saint Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Passage Saint Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Passage Saint Luc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Passage Saint Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Passage Saint Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Passage Saint Luc dans son marché local
Prix du 7 bis Passage Saint Luc par rapport à la voie
Sur Passage Saint Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 477 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 7 bis Passage Saint Luc se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Passage Saint Luc par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Passage Saint Luc se situe 71.55 % au-dessus de la moyenne de Istres et 28.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 850 € au 7 bis Passage Saint Luc à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 046 € en assurant vous-même les visites, ou 3 523 € si le professionnel les prend en charge.
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