12 Passage Saint Pierre, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Saint Pierre, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Passage Saint Pierre, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Château à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1126 mètres
- - Collège Alain Savary à 631 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 930 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Saint Pierre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Saint Pierre dans son marché local
Prix du 12 Passage Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Passage Saint Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 12 Passage Saint Pierre se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Saint Pierre par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Saint Pierre se situe 40.96 % au-dessus de la moyenne de Istres et 5.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 600 € au 12 Passage Saint Pierre à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 790 € en assurant vous-même les visites, ou 2 895 € si le professionnel les prend en charge.
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