2 Pipi, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Pipi, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Pipi, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 218 mètres
- - Rassuen à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1033 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 134 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 613 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 606 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Pipi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Pipi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Pipi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Pipi, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Pipi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Pipi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Pipi dans son marché local
Prix du 2 Pipi par rapport à la voie
Sur Pipi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 2 Pipi se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Pipi par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Pipi se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Istres et -29.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
