8 Pipi, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Pipi, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 13.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Pipi, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Cognets à 315 mètres
- - Rassuen à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1062 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 744 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 676 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Pipi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Pipi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Pipi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Pipi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Pipi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Pipi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Pipi dans son marché local
Prix du 8 Pipi par rapport à la voie
Sur Pipi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 8 Pipi se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Pipi par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Pipi se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Istres et -19.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
