Place de la Lébre, 13800 Istres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 841 €
de 2 447 € à 3 557 €
Comment est calculé ce prix ?

Place de la Lébre, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 841 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Place de la Lébre

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Prix Place de la Lébre dans son marché local

Prix Place de la Lébre par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons Place de la Lébre se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Istres et 35.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Place de la Lébre

Les ventes enregistrées Place de la Lébre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

21 octobre 2025
237 000 €(2 576 €/m²)
Maison5 p•92 m²
12 Place de la Lébre, 13800 Istres
4 mars 2021
212 000 €(2 684 €/m²)
Maison4 p•79 m²
3 Place de la Lébre, 13800 Istres
1 juillet 2019
234 000 €(2 543 €/m²)
Maison5 p•92 m²
2 Place de la Lébre, 13800 Istres

Cadre de vie et proximité Place de la Lébre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie Annexe à 210 mètres
  • - Istres à 9173 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 11278 mètres
  • - Collège Louis Pasteur à 9955 mètres
  • - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 7505 mètres
  • - Ecole maternelle La Buissonnière à 526 mètres
  • - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 922 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place de la Lébre

Place de la Lébre est située dans le quartier Entressen. Elle compte 3471 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 142 050 € au Place de la Lébre à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 103 € (5 %)

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