12 Place des Cigalons, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Cigalons, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Place des Cigalons, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Romaniquette.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 954 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 514 mètres
Ventes au 12 Place des Cigalons
Une vente a été recensée au 12 Place des Cigalons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Cigalons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Cigalons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Cigalons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Cigalons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Cigalons dans son marché local
Prix du 12 Place des Cigalons par rapport à la voie
Sur Place des Cigalons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 12 Place des Cigalons se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Cigalons par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place des Cigalons se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Istres et -22.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
