2 Place des Cigalons, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Cigalons, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Cigalons, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Romaniquette.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romaniquette à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 950 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 995 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Cigalons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Cigalons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Cigalons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Cigalons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Cigalons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Cigalons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Cigalons dans son marché local
Prix du 2 Place des Cigalons par rapport à la voie
Sur Place des Cigalons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 2 Place des Cigalons se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Cigalons par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Cigalons se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Istres et -18.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Place des Cigalons
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 178 700 € au 2 Place des Cigalons à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 468 € en assurant vous-même les visites, ou 2 234 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
