5 Place des Manades, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place des Manades, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°4 et du 0.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Place des Manades, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 190 logements - 15695 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0193 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0245 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0179 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0138 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0146 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0126 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0121 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0132 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0237 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0232 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0217 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0262 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0209 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0227 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0222 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0213 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0215 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0221 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D Eau Entressen à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 677 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 1158 mètres
Ventes au 5 Place des Manades
Une vente a été recensée au 5 Place des Manades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place des Manades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place des Manades, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place des Manades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place des Manades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des Manades dans son marché local
Prix du 5 Place des Manades par rapport à la voie
Sur Place des Manades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 5 Place des Manades se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des Manades par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place des Manades se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Istres et -31.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
