7 Place des Myosotis, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Myosotis, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Place des Myosotis, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Entressen.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clé Des Champs à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 601 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Myosotis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Myosotis dans son marché local
Prix du 7 Place des Myosotis par rapport à la voie
Sur Place des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 7 Place des Myosotis se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Myosotis par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place des Myosotis se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Istres et -27.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 950 € au 7 Place des Myosotis à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 974 € si le professionnel les prend en charge.
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