5 Place des Myrtes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place des Myrtes, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 16.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Place des Myrtes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 190 logements - 15695 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0193 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0245 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0179 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0138 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0146 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0126 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0121 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0132 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0237 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0232 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0217 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0262 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0209 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0227 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0222 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0213 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0215 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0221 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D Eau Entressen à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 578 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place des Myrtes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place des Myrtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place des Myrtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place des Myrtes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place des Myrtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place des Myrtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des Myrtes dans son marché local
Prix du 5 Place des Myrtes par rapport à la voie
Sur Place des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 5 Place des Myrtes se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des Myrtes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place des Myrtes se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Istres et -39.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
