6 Place des Myrtes, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place des Myrtes, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 15.67 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Place des Myrtes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 190 logements - 15695 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0193 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0245 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0179 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0138 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0146 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0126 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0121 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0132 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0237 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0232 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0217 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0262 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0209 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0227 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0222 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0213 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0215 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0221 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D Eau Entressen à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 557 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 1054 mètres
Ventes au 6 Place des Myrtes
Une vente a été recensée au 6 Place des Myrtes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place des Myrtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place des Myrtes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place des Myrtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place des Myrtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place des Myrtes dans son marché local
Prix du 6 Place des Myrtes par rapport à la voie
Sur Place des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 6 Place des Myrtes se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place des Myrtes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place des Myrtes se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Istres et -36.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 400 € au 6 Place des Myrtes à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.
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