1 Place Docteur Georges Darrason, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Docteur Georges Darrason, affiche un prix moyen de 2 495 €/m².Cet immeuble ancien de 1941, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Docteur Georges Darrason, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1941, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 221 mètres
- - Istres à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 298 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 791 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Docteur Georges Darrason
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Docteur Georges Darrason au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Docteur Georges Darrason
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Docteur Georges Darrason, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Docteur Georges Darrason dans son marché local
Prix du 1 Place Docteur Georges Darrason par rapport à la voie
Sur Place Docteur Georges Darrason, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 1 Place Docteur Georges Darrason se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Docteur Georges Darrason par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Docteur Georges Darrason se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Istres et 30.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Docteur Georges Darrason à Istres
Le loyer moyen estimé au 1 Place Docteur Georges Darrason est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
