Rue Justin Beaucaire, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Justin Beaucaire, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 593 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue Justin Beaucaire
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Justin Beaucaire dans son marché local
Prix Rue Justin Beaucaire par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Justin Beaucaire se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Istres et 26.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Justin Beaucaire à Istres
Le loyer moyen estimé Rue Justin Beaucaire est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Justin Beaucaire
Les ventes enregistrées Rue Justin Beaucaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Justin Beaucaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 217 mètres
- - Istres à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1919 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 377 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 730 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 558 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Justin Beaucaire
Adresses Rue Justin Beaucaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Justin Beaucaire, classées par tranches de numéros.
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