1 Place Jose Coto, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jose Coto, affiche un prix moyen de 3 253 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jose Coto, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 188 mètres
- - Istres à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 445 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 668 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jose Coto
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jose Coto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jose Coto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jose Coto, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jose Coto dans son marché local
Prix du 1 Place Jose Coto par rapport à la voie
Sur Place Jose Coto, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 1 Place Jose Coto se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jose Coto par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jose Coto se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Istres et 9.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jose Coto à Istres
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jose Coto est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
