2 Promenade des Esterbes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Promenade des Esterbes, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Promenade des Esterbes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Moutonnier à 222 mètres
- - Rassuen à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 844 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1364 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Promenade des Esterbes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Promenade des Esterbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Promenade des Esterbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Promenade des Esterbes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Promenade des Esterbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Promenade des Esterbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Promenade des Esterbes dans son marché local
Prix du 2 Promenade des Esterbes par rapport à la voie
Sur Promenade des Esterbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 2 Promenade des Esterbes se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Promenade des Esterbes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Promenade des Esterbes se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Istres et -27.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 450 € au 2 Promenade des Esterbes à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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