44 b Promenade du Boucasson, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 569 €

de 2 650 € à 4 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 b Promenade du Boucasson, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 44 b Promenade du Boucasson, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massugues à 151 mètres
- Istres à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1228 mètres
- Ecole primaire Maurice Gouin à 637 mètres

Ventes au 44 b Promenade du Boucasson

Les 0 ventes au 44 b Promenade du Boucasson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 b Promenade du Boucasson dans son marché local

Prix du 44 b Promenade du Boucasson par rapport à la voie

Sur Promenade du Boucasson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 44 b Promenade du Boucasson se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 b Promenade du Boucasson par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 b Promenade du Boucasson se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Istres et -19.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Planes, 13800 Istres(3,387 €)

Boisgélin, 13800 Istres(3,589 €)

Impasse des Chênes Blancs, 13800 Istres(3,436 €)

Impasse des Chenes Kermes, 13800 Istres(3,451 €)

Biens en vente à proximité du 44 b Promenade du Boucasson

Les biens actuellement en vente autour du 44 b Promenade du Boucasson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.