450 Quartier Ranquet, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 040 €

de 2 900 € à 4 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 450 Quartier Ranquet, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 450 Quartier Ranquet, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0345 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ranquet à 102 mètres
- Rassuen à 3178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2659 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 2696 mètres
- Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 3254 mètres
- Ecole maternelle Pierre Armanet à 1968 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Armanet à 1895 mètres

Absence de ventes récentes au 450 Quartier Ranquet

Aucune vente n'a été recensée au 450 Quartier Ranquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

113 Quartier Ranquet(3 825€)

275 Chemin Raccourci(4 045€)

2 Impasse des Arcades(4 170€)

104 Chemin Raccourci(4 050€)

2 Chemin Raccourci(4 207€)

31 a Impasse des Arcades(4 042€)

1 Chemin Raccourci(4 037€)

5 Chemin des Arcades(4 046€)

Prix du 450 Quartier Ranquet dans son marché local

Prix du 450 Quartier Ranquet par rapport à la voie

Sur Quartier Ranquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 450 Quartier Ranquet se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 450 Quartier Ranquet par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 450 Quartier Ranquet se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de Istres et -9.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cigales, 13800 Istres(4,309 €)

Chemin des Arcades, 13800 Istres(3,744 €)

Chemin Raccourci, 13800 Istres(4,088 €)

Impasse des Arcades, 13800 Istres(4,188 €)

Quelques biens en vente à proximité du 450 Quartier Ranquet

Les biens actuellement en vente autour du 450 Quartier Ranquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.