21 Qur Pont Canadel, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Qur Pont Canadel, affiche un prix moyen de 3 287 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Qur Pont Canadel, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bardin.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mendes France à 72 mètres
- - Rassuen à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 520 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 353 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 113 mètres
Ventes au 21 Qur Pont Canadel
Une vente a été recensée au 21 Qur Pont Canadel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Qur Pont Canadel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Qur Pont Canadel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Qur Pont Canadel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Qur Pont Canadel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Qur Pont Canadel dans son marché local
Prix du 21 Qur Pont Canadel par rapport à la voie
Sur Qur Pont Canadel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 21 Qur Pont Canadel se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Qur Pont Canadel par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Qur Pont Canadel se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Istres et -24.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 350 € au 21 Qur Pont Canadel à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge.
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