19 Résidence Crichelle, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Résidence Crichelle, affiche un prix moyen de 2 531 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Résidence Crichelle, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Beaumes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 94 mètres
- - Istres à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 460 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 618 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Résidence Crichelle
Aucune vente n'a été recensée au 19 Résidence Crichelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Résidence Crichelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Résidence Crichelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Résidence Crichelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Résidence Crichelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Résidence Crichelle dans son marché local
Prix du 19 Résidence Crichelle par rapport à la voie
Sur Résidence Crichelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 19 Résidence Crichelle se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Résidence Crichelle par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Résidence Crichelle se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Istres et 29.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Résidence Crichelle à Istres
Le loyer moyen estimé au 19 Résidence Crichelle est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
