Impasse de la Coustière, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Coustière, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Coustière dans son marché local
Prix Impasse de la Coustière par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Coustière se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Istres et 22.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Coustière à Istres
Le loyer moyen estimé Impasse de la Coustière est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Coustière
Les ventes enregistrées Impasse de la Coustière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Coustière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 48 mètres
- - Istres à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1949 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 531 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 483 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Coustière
Adresses Impasse de la Coustière
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Coustière, classées par tranches de numéros.
