Impasse de la Coustière, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Coustière, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 786 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Impasse de la Coustière
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Coustière dans son marché local
Prix Impasse de la Coustière par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Coustière se situe 2 % en dessous de la moyenne de Istres et 21.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Coustière à Istres
Le loyer moyen estimé Impasse de la Coustière est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Coustière
Les ventes enregistrées Impasse de la Coustière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Coustière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 107 mètres
- - Istres à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1884 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 576 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Coustière
Adresses Impasse de la Coustière
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Coustière, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse de la Coustière
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 139 300 € au Impasse de la Coustière à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
