31 Résidence Tante Marie, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Résidence Tante Marie, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 31 Résidence Tante Marie, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tante Marie à 132 mètres
- - Istres à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1332 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Résidence Tante Marie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Résidence Tante Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Résidence Tante Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Résidence Tante Marie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Résidence Tante Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Résidence Tante Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Résidence Tante Marie dans son marché local
Prix du 31 Résidence Tante Marie par rapport à la voie
Sur Résidence Tante Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 31 Résidence Tante Marie se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Résidence Tante Marie par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Résidence Tante Marie se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Istres et -14.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
