32 Ronde des Bolles, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Ronde des Bolles, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 18.58 % à celui du n°17 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Ronde des Bolles, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bolles à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1239 mètres
- - Collège Alain Savary à 407 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 114 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Ronde des Bolles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Ronde des Bolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Ronde des Bolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Ronde des Bolles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Ronde des Bolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Ronde des Bolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Ronde des Bolles dans son marché local
Prix du 32 Ronde des Bolles par rapport à la voie
Sur Ronde des Bolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 32 Ronde des Bolles se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Ronde des Bolles par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Ronde des Bolles se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Istres et -30.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 200 € au 32 Ronde des Bolles à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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