8 Ronde des Bolles, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Ronde des Bolles, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 21.08 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Ronde des Bolles, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bolles à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1314 mètres
- - Collège Alain Savary à 425 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 103 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 407 mètres
Ventes au 8 Ronde des Bolles
Les 2 ventes au 8 Ronde des Bolles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ronde des Bolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ronde des Bolles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ronde des Bolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ronde des Bolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ronde des Bolles dans son marché local
Prix du 8 Ronde des Bolles par rapport à la voie
Sur Ronde des Bolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 8 Ronde des Bolles se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ronde des Bolles par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ronde des Bolles se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Istres et -22.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 300 € au 8 Ronde des Bolles à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 258 € en assurant vous-même les visites, ou 2 129 € si le professionnel les prend en charge.
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