27 c Route de la Cabane Noire, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 c Route de la Cabane Noire, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°25 b et de n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 c Route de la Cabane Noire, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Rassuen.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rassuen à 79 mètres
- - Rassuen à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 688 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1364 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 215 mètres
Ventes au 27 c Route de la Cabane Noire
Une vente a été recensée au 27 c Route de la Cabane Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 c Route de la Cabane Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 c Route de la Cabane Noire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 c Route de la Cabane Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 c Route de la Cabane Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 c Route de la Cabane Noire dans son marché local
Prix du 27 c Route de la Cabane Noire par rapport à la voie
Sur Route de la Cabane Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 27 c Route de la Cabane Noire se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 c Route de la Cabane Noire par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 c Route de la Cabane Noire se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Istres et -28.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 500 € au 27 c Route de la Cabane Noire à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.
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