35 a Route de la Cabane Noire, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 a Route de la Cabane Noire, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°35 b mais supérieur de 0.19 % à celui du n°33 a.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 a Route de la Cabane Noire, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Rassuen.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabane Noire à 3 mètres
- - Rassuen à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 754 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 774 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1457 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 35 a Route de la Cabane Noire
Aucune vente n'a été recensée au 35 a Route de la Cabane Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 a Route de la Cabane Noire dans son marché local
Prix du 35 a Route de la Cabane Noire par rapport à la voie
Sur Route de la Cabane Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 35 a Route de la Cabane Noire se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 a Route de la Cabane Noire par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 a Route de la Cabane Noire se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Istres et -28.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 a Route de la Cabane Noire
Les biens actuellement en vente autour du 35 a Route de la Cabane Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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