12 Route de Miramas, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Miramas, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², identique à celui du n°15 et de n°7.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route de Miramas, 13800 Istres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Miramas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Miramas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Miramas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Miramas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Miramas dans son marché local
Prix du 12 Route de Miramas par rapport à la voie
Sur Route de Miramas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 12 Route de Miramas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Miramas par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Miramas se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Istres et -14.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 450 € au 12 Route de Miramas à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 661 € en assurant vous-même les visites, ou 2 331 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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