16 Route de Miramas, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Miramas, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², identique à celui du n°16 b et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 16 Route de Miramas, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 920 mètres
Ventes au 16 Route de Miramas
Les 2 ventes au 16 Route de Miramas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Miramas dans son marché local
Prix du 16 Route de Miramas par rapport à la voie
Sur Route de Miramas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 16 Route de Miramas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Miramas par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Miramas se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Istres et -14.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 450 € au 16 Route de Miramas à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 661 € en assurant vous-même les visites, ou 2 331 € si le professionnel les prend en charge.
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