32 Route de Rassuen, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Rassuen, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°30.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Rassuen, 13800 Istres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Moutonnier à 200 mètres
- - Rassuen à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 891 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 889 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1382 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Rassuen
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Rassuen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Rassuen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Rassuen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Rassuen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Rassuen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Rassuen dans son marché local
Prix du 32 Route de Rassuen par rapport à la voie
Sur Route de Rassuen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 32 Route de Rassuen se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Rassuen par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Rassuen se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Istres et -18.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 850 € au 32 Route de Rassuen à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 471 € en assurant vous-même les visites, ou 2 236 € si le professionnel les prend en charge.
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