7 Route de Rassuen, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Rassuen, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route de Rassuen, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rassuen.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Cognets à 217 mètres
- - Rassuen à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 604 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 974 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Rassuen
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Rassuen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Rassuen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Rassuen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Rassuen dans son marché local
Prix du 7 Route de Rassuen par rapport à la voie
Sur Route de Rassuen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 7 Route de Rassuen se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Rassuen par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Rassuen se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Istres et -23.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 450 € au 7 Route de Rassuen à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 186 € en assurant vous-même les visites, ou 2 093 € si le professionnel les prend en charge.
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