21 Rue Alfred Courbon, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alfred Courbon, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 13.62 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Rue Alfred Courbon, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 185 mètres
- - Istres à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 395 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 699 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 550 mètres
Ventes au 21 Rue Alfred Courbon
Les 2 ventes au 21 Rue Alfred Courbon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alfred Courbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alfred Courbon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alfred Courbon dans son marché local
Prix du 21 Rue Alfred Courbon par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Courbon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 21 Rue Alfred Courbon se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alfred Courbon par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alfred Courbon se situe 41.67 % en dessous de la moyenne de Istres et -57.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
