21 Rue Alphonse Daudet, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Alphonse Daudet, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante tertiaire.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0411 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 261 mètres
- - Istres à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 296 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 818 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 539 mètres
Ventes au 21 Rue Alphonse Daudet
Les 2 ventes au 21 Rue Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alphonse Daudet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 21 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 21 Rue Alphonse Daudet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alphonse Daudet par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alphonse Daudet se situe 31.83 % en dessous de la moyenne de Istres et -48.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 000 € au 21 Rue Alphonse Daudet à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 400 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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