23 Rue Alphonse Daudet, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Alphonse Daudet, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante tertiaire.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0411 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 264 mètres
- - Istres à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 296 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 820 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 541 mètres
Ventes au 23 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 23 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alphonse Daudet, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 23 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 23 Rue Alphonse Daudet se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alphonse Daudet par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alphonse Daudet se situe 33.98 % en dessous de la moyenne de Istres et -51.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
