29 a Rue Antoinette Bersia, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 a Rue Antoinette Bersia, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°29 c et de n°29 d.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 a Rue Antoinette Bersia, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Rassuen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rassuen à 48 mètres
- - Rassuen à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 654 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 254 mètres
Ventes au 29 a Rue Antoinette Bersia
Une vente a été recensée au 29 a Rue Antoinette Bersia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 a Rue Antoinette Bersia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 a Rue Antoinette Bersia, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 a Rue Antoinette Bersia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 a Rue Antoinette Bersia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 a Rue Antoinette Bersia dans son marché local
Prix du 29 a Rue Antoinette Bersia par rapport à la voie
Sur Rue Antoinette Bersia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 29 a Rue Antoinette Bersia se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 a Rue Antoinette Bersia par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 a Rue Antoinette Bersia se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Istres et 7.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 a Rue Antoinette Bersia à Istres
Le loyer moyen estimé au 29 a Rue Antoinette Bersia est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
