9 Rue Benjamin Delessert, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Benjamin Delessert, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Benjamin Delessert, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Pujade.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 84 mètres
- - Istres à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 574 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1405 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Benjamin Delessert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Benjamin Delessert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Benjamin Delessert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Benjamin Delessert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Benjamin Delessert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Benjamin Delessert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Benjamin Delessert dans son marché local
Prix du 9 Rue Benjamin Delessert par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Delessert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 9 Rue Benjamin Delessert se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Benjamin Delessert par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Benjamin Delessert se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Istres et -31.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 750 € au 9 Rue Benjamin Delessert à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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